118 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 414 €

de 2 629 € à 4 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 118 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°120 mais inférieur de 8.18 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 118 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Descamps à 7 mètres
- Rouen Rive Droite à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 517 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 466 mètres
- Lycée polyvalent privé les Tourelles à 517 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 934 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 466 mètres

Ventes au 118 Rue du Champ des Oiseaux

Les 0 ventes au 118 Rue du Champ des Oiseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 118 Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local

Prix du 118 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 118 Rue du Champ des Oiseaux se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue du Champ des Oiseaux se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 61.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ricarville, 76100 Rouen(3,623 €)

Impasse Deseveaux, 76100 Rouen(3,863 €)

Rue Lepecq de la Cloture, 76100 Rouen(3,578 €)

Boulevard de la Marne, 76100 Rouen(3,474 €)

Biens en vente à proximité du 118 Rue du Champ des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 118 Rue du Champ des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.