149 bis Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 135 €

de 2 529 € à 3 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 149 bis Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°151 bis et de 2.09 % à celui du n°147 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 149 bis Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 55 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Descamps à 183 mètres
- Rouen Rive Droite à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 680 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 627 mètres
- Lycée polyvalent privé les Tourelles à 680 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1070 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 627 mètres

Absence de ventes récentes au 149 bis Rue du Champ des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 149 bis Rue du Champ des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 149 bis Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local

Prix du 149 bis Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 149 bis Rue du Champ des Oiseaux se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 149 bis Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 bis Rue du Champ des Oiseaux se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 33.35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ricarville, 76100 Rouen(3,101 €)

Impasse Deseveaux, 76100 Rouen(2,822 €)

Rue Lepecq de la Cloture, 76100 Rouen(3,141 €)

Boulevard de la Marne, 76100 Rouen(3,138 €)

Biens en vente à proximité du 149 bis Rue du Champ des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 149 bis Rue du Champ des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.