57 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue du Champ des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°55 et de 2.01 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 57 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Romain à 117 mètres
- - Rouen Rive Droite à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 211 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 201 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 211 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 201 mètres
Ventes au 57 Rue du Champ des Oiseaux
Les 3 ventes au 57 Rue du Champ des Oiseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local
Prix du 57 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 57 Rue du Champ des Oiseaux se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue du Champ des Oiseaux se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 62.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
