88 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 88 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°91 et de 0.03 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 88 Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3806 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare rive droite à 330 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malatiré à 184 mètres
- - Rouen Rive Droite à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 280 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 239 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1592 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 280 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue du Champ des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue du Champ des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local
Prix du 88 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 88 Rue du Champ des Oiseaux se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue du Champ des Oiseaux se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 25.3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 88 Rue du Champ des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue du Champ des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 88 Rue du Champ des Oiseaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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