16 Rue du Champ du Pardon, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Champ du Pardon, affiche un prix moyen de 3 436 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Champ du Pardon, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 28 parkings - 781 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ricarville à 168 mètres
- - Rouen Rive Droite à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 247 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 145 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 112 mètres
Ventes au 16 Rue du Champ du Pardon
Les 6 ventes au 16 Rue du Champ du Pardon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Champ du Pardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Champ du Pardon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Champ du Pardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Champ du Pardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Champ du Pardon dans son marché local
Prix du 16 Rue du Champ du Pardon par rapport à la voie
Sur Rue du Champ du Pardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 16 Rue du Champ du Pardon se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Champ du Pardon par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Champ du Pardon se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 60.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Champ du Pardon à Rouen
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Champ du Pardon est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
