3 Rue du Clos des Marqueurs, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 226 €

de 2 971 € à 3 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Clos des Marqueurs, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 et de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue du Clos des Marqueurs, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Nicaise.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0056 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Grand Séminaire à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 129 mètres
- Rouen Rive Droite à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 165 mètres
- Collège Fontenelle à 165 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 856 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 279 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 225 mètres
- Ecole élémentaire Le Gouy à 344 mètres

Ventes au 3 Rue du Clos des Marqueurs

Les 0 ventes au 3 Rue du Clos des Marqueurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Clos des Marqueurs dans son marché local

Prix du 3 Rue du Clos des Marqueurs par rapport à la voie

Sur Rue du Clos des Marqueurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 3 Rue du Clos des Marqueurs se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Clos des Marqueurs par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos des Marqueurs se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 52.39 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Porte des Champs, 76100 Rouen(3,449 €)

Rue Defrance, 76100 Rouen(3,157 €)

Impasse du Clos des Marqueurs, 76100 Rouen(3,312 €)

Rue de la Cage, 76100 Rouen(3,263 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Clos des Marqueurs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Clos des Marqueurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.