12 Rue du Clos Thirel, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 238 €

de 3 253 € à 5 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Clos Thirel, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°10 et de 2.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 12 Rue du Clos Thirel, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare rive droite à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malatiré à 110 mètres
- Rouen Rive Droite à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 275 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 223 mètres
- Lycée polyvalent privé les Tourelles à 275 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 797 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 223 mètres

Ventes au 12 Rue du Clos Thirel

Les 0 ventes au 12 Rue du Clos Thirel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Clos Thirel dans son marché local

Prix du 12 Rue du Clos Thirel par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Thirel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 12 Rue du Clos Thirel se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Clos Thirel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos Thirel se situe 45.44 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 100.19 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen(4,279 €)

Rue Charles Angrand, 76100 Rouen(4,252 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue du Clos Thirel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Clos Thirel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.