16 Rue du Clos Thirel, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Clos Thirel, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°3 et du 2.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 16 Rue du Clos Thirel, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malatiré à 93 mètres
- - Rouen Rive Droite à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 268 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 215 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 268 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Clos Thirel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Clos Thirel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Clos Thirel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Clos Thirel, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Clos Thirel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Clos Thirel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Clos Thirel dans son marché local
Prix du 16 Rue du Clos Thirel par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Thirel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 16 Rue du Clos Thirel se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Clos Thirel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Clos Thirel se situe 45.28 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 118.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
