2 Rue du Contrat Social, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Contrat Social, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 7 parkings - 651 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Crosne à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 290 mètres
- - Rouen Rive Droite à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 379 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 499 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 491 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 328 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 391 mètres
Ventes au 2 Rue du Contrat Social
Les 0 ventes au 2 Rue du Contrat Social constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Contrat Social dans son marché local
Prix du 2 Rue du Contrat Social par rapport à la voie
Sur Rue du Contrat Social, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 2 Rue du Contrat Social se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Contrat Social par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Contrat Social se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Rouen et 9.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Contrat Social
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Contrat Social apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Contrat Social
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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