40 Rue du Contrat Social, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 984 €

de 2 377 € à 3 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Contrat Social, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°42 mais supérieur de 6.69 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 40 Rue du Contrat Social, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 56 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Revel à 261 mètres
- Rouen Rive Droite à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 168 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 420 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 283 mètres
- Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 168 mètres
- Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 277 mètres
- Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Contrat Social

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Contrat Social au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Contrat Social dans son marché local

Prix du 40 Rue du Contrat Social par rapport à la voie

Sur Rue du Contrat Social, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 40 Rue du Contrat Social se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Contrat Social par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Contrat Social se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 26.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Madeleine, 76100 Rouen(2,931 €)

Rue de Buffon, 76100 Rouen(2,965 €)

Avenue Pasteur, 76100 Rouen(3,042 €)

Rue Dumont d'Urville, 76100 Rouen(3,085 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Contrat Social

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Contrat Social apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.