39 Rue du Docteur Andre Derocque, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Docteur Andre Derocque, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue du Docteur Andre Derocque, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Porte à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1283 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1232 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 535 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 429 mètres
Ventes au 39 Rue du Docteur Andre Derocque
Une vente a été recensée au 39 Rue du Docteur Andre Derocque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Docteur Andre Derocque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Docteur Andre Derocque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Docteur Andre Derocque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Docteur Andre Derocque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Docteur Andre Derocque dans son marché local
Prix du 39 Rue du Docteur Andre Derocque par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Andre Derocque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 39 Rue du Docteur Andre Derocque se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Docteur Andre Derocque par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Docteur Andre Derocque se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Rouen et 38.53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 750 € au 39 Rue du Docteur Andre Derocque à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 872 € si le professionnel les prend en charge.
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