44 Rue du Docteur Andre Derocque, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 186 €

de 2 850 € à 3 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Docteur Andre Derocque, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 44 Rue du Docteur Andre Derocque, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Porte à 224 mètres
- Rouen Rive Droite à 1853 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 1164 mètres
- Collège Fontenelle à 1164 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1242 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 526 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 454 mètres
- Ecole élémentaire Marthe Corneille à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Docteur Andre Derocque

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Docteur Andre Derocque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue du Docteur Andre Derocque(3 147€)

40 Rue du Docteur Andre Derocque(3 188€)

49 Rue du Docteur Andre Derocque(3 106€)

47 Rue du Docteur Andre Derocque(3 310€)

45 Rue du Docteur Andre Derocque(3 309€)

85 Rue de la Petite Porte(3 197€)

74 Rue de la Petite Porte(3 049€)

1 Rue Zacharie(3 036€)

Prix du 44 Rue du Docteur Andre Derocque dans son marché local

Prix du 44 Rue du Docteur Andre Derocque par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Andre Derocque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 44 Rue du Docteur Andre Derocque se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Docteur Andre Derocque par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Docteur Andre Derocque se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 50.5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amedee Porraz, 76100 Rouen(3,407 €)

Rue de la Hêtraie, 76100 Rouen(3,234 €)

Rue Soeur Marie Ernestine, 76100 Rouen(2,946 €)

Rue Zacharie, 76100 Rouen(3,083 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Docteur Andre Derocque

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Docteur Andre Derocque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.