12 Rue du Docteur Léonard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Léonard, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 12 Rue du Docteur Léonard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Léonard à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 932 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 746 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 932 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Léonard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Léonard dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Léonard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 12 Rue du Docteur Léonard se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Léonard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Léonard se situe 26.84 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 90.29 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
