8 Rue du Docteur Léonard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Léonard, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 10.44 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Docteur Léonard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Léonard à 217 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 901 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 713 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 901 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 384 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Léonard
Une vente a été recensée au 8 Rue du Docteur Léonard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Léonard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Léonard dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Léonard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 8 Rue du Docteur Léonard se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Léonard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Léonard se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 92.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
