4 Rue du Docteur Rambert, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Rambert, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°6 et du 0.7 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Docteur Rambert, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Grand Pont Général Leclerc.
5 niveaux - 29 parkings - 3269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Des Arts à 30 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 716 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 497 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 995 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 497 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Rambert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Rambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Rambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Rambert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Rambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Rambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Rambert dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Rambert par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Rambert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 4 Rue du Docteur Rambert se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Rambert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Docteur Rambert se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 40.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Docteur Rambert à Rouen
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Docteur Rambert est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
