4 Rue du Framboisier, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Framboisier, affiche un prix moyen de 2 925 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Framboisier, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pasteur Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Framboisier à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 739 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 803 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 655 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 739 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 336 mètres
Ventes au 4 Rue du Framboisier
Une vente a été recensée au 4 Rue du Framboisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Framboisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Framboisier, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Framboisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Framboisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Framboisier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Framboisier par rapport à la voie
Sur Rue du Framboisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 4 Rue du Framboisier se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Framboisier par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Framboisier se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Rouen et 35.29 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 250 € au 4 Rue du Framboisier à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.
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