Rue du Framboisier, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Framboisier, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Framboisier dans son marché local
Prix Rue du Framboisier par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Framboisier se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Rouen et 18.95 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Framboisier à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue du Framboisier est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Framboisier
Les ventes enregistrées Rue du Framboisier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Framboisier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Framboisier à 118 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 747 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 811 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 662 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 747 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Framboisier
Adresses Rue du Framboisier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Framboisier, classées par tranches de numéros.
