18 Rue du Lieu de Santé, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Lieu de Santé, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°11 et de n°16.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Lieu de Santé, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 14 parkings - 358 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 202 mètres
- - Rouen Rive Droite à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 385 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 352 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 508 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 265 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 508 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 278 mètres
Ventes au 18 Rue du Lieu de Santé
Les 4 ventes au 18 Rue du Lieu de Santé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Lieu de Santé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Lieu de Santé, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Lieu de Santé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Lieu de Santé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Lieu de Santé dans son marché local
Prix du 18 Rue du Lieu de Santé par rapport à la voie
Sur Rue du Lieu de Santé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 18 Rue du Lieu de Santé se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Lieu de Santé par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Lieu de Santé se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 33.44 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Lieu de Santé à Rouen
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Lieu de Santé est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
