Rue du Loup, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Loup, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Loup dans son marché local
Prix Rue du Loup par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Loup se situe 41.95 % en dessous de la moyenne de Rouen et 24.11 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Loup à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue du Loup est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Loup
Les ventes enregistrées Rue du Loup témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Loup
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bapeaume à 102 mètres
- - Rouen Rive Droite à 2870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 2032 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 2202 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 1897 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 2032 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 841 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 633 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Loup
Adresses Rue du Loup
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Loup, classées par tranches de numéros.
