3 Rue du Merisier, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 936 €

de 1 971 € à 3 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Merisier, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°4 et de 2.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue du Merisier, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Pénitents à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Puits à 61 mètres
- Rouen Rive Droite à 1594 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 828 mètres
- Collège Fontenelle à 828 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 892 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 493 mètres
- Ecole maternelle Thomas Corneille à 428 mètres
- Ecole élémentaire Marthe Corneille à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Merisier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Merisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Merisier(2 751€)

5 Rue du Merisier(2 863€)

3 a Rue du Merisier(2 935€)

2 Rue du Merisier(2 756€)

2 bis Rue du Merisier(2 790€)

6 Rue du Merisier(2 862€)

1 Rue du Merisier(2 926€)

8 Rue du Merisier(2 752€)

Prix du 3 Rue du Merisier dans son marché local

Prix du 3 Rue du Merisier par rapport à la voie

Sur Rue du Merisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 3 Rue du Merisier se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Merisier par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Merisier se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 38.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sapins, 76100 Rouen(3,409 €)

Rue des Sapins, 76100 Rouen(3,431 €)

Rue des Tilleuls, 76100 Rouen(2,934 €)

Rue Traversière, 76100 Rouen(3,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Merisier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Merisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.