8 bis Rue du Merisier, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 881 €

de 1 975 € à 3 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue du Merisier, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 et de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 bis Rue du Merisier, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0075 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Pénitents à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Puits à 58 mètres
- Rouen Rive Droite à 1560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 800 mètres
- Collège Fontenelle à 800 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 890 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 466 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 423 mètres
- Ecole élémentaire Marthe Corneille à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Merisier

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Merisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Merisier(2 879€)

7 Rue du Merisier(2 875€)

9 a Rue du Merisier(2 613€)

9 b Rue du Merisier(2 880€)

8 Rue du Merisier(2 752€)

10 Rue du Merisier(2 904€)

11 Rue du Merisier(2 904€)

6 Rue du Merisier(2 862€)

Prix du 8 bis Rue du Merisier dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Merisier par rapport à la voie

Sur Rue du Merisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 8 bis Rue du Merisier se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Merisier par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Merisier se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Rouen et 36.09 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sapins, 76100 Rouen(3,409 €)

Rue des Sapins, 76100 Rouen(3,431 €)

Rue des Tilleuls, 76100 Rouen(2,934 €)

Rue Traversière, 76100 Rouen(3,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Merisier

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Merisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.