2 Rue du Moineau, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moineau, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2017,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Moineau, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ricarville à 190 mètres
- - Rouen Rive Droite à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 307 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 281 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 307 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moineau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moineau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moineau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moineau par rapport à la voie
Sur Rue du Moineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 2 Rue du Moineau se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moineau par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moineau se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 61.29 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 350 € au 2 Rue du Moineau à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 359 € en assurant vous-même les visites, ou 2 179 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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