14 Rue du Mont Gargan, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Mont Gargan, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°16 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Mont Gargan, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Verger à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Mont Gargan
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Mont Gargan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Mont Gargan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Mont Gargan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Mont Gargan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Mont Gargan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Mont Gargan dans son marché local
Prix du 14 Rue du Mont Gargan par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Gargan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 14 Rue du Mont Gargan se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Mont Gargan par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Mont Gargan se situe 29.74 % en dessous de la moyenne de Rouen et 5.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Mont Gargan à Rouen
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Mont Gargan est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
