8 bis Rue du Nouveau Monde, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Nouveau Monde, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue du Nouveau Monde, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1112 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 737 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 661 mètres
- - Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Nouveau Monde
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Nouveau Monde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Nouveau Monde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Nouveau Monde, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Nouveau Monde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Nouveau Monde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Nouveau Monde dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Nouveau Monde par rapport à la voie
Sur Rue du Nouveau Monde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 8 bis Rue du Nouveau Monde se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Nouveau Monde par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Nouveau Monde se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Rouen et 0.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue du Nouveau Monde à Rouen
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue du Nouveau Monde est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
