13 Rue du Père Adam, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Père Adam, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°11 et de 1.94 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 13 Rue du Père Adam, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 186 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 54 mètres
- - Rouen Rive Droite à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 514 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 165 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 788 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 350 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 165 mètres
Ventes au 13 Rue du Père Adam
Les 3 ventes au 13 Rue du Père Adam donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Père Adam dans son marché local
Prix du 13 Rue du Père Adam par rapport à la voie
Sur Rue du Père Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 13 Rue du Père Adam se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Père Adam par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Père Adam se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 36.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
