14 Rue du Père Adam, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Père Adam, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Père Adam, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 42 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 59 mètres
- - Rouen Rive Droite à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 514 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 171 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 783 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 355 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 171 mètres
Ventes au 14 Rue du Père Adam
Une vente a été recensée au 14 Rue du Père Adam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Père Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Père Adam, 231 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Père Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Père Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Père Adam dans son marché local
Prix du 14 Rue du Père Adam par rapport à la voie
Sur Rue du Père Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 14 Rue du Père Adam se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Père Adam par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Père Adam se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 39.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Père Adam à Rouen
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Père Adam est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
