6 Rue du Père Adam, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Père Adam, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°3 et du 7.37 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Père Adam, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 5 parkings - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0544 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 49 mètres
- - Rouen Rive Droite à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 542 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 167 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 795 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 343 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 167 mètres
Ventes au 6 Rue du Père Adam
Une vente a été recensée au 6 Rue du Père Adam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Père Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Père Adam, 258 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Père Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Père Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Père Adam dans son marché local
Prix du 6 Rue du Père Adam par rapport à la voie
Sur Rue du Père Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 6 Rue du Père Adam se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Père Adam par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Père Adam se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 60.54 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Père Adam à Rouen
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Père Adam est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
