1 bis Rue du Perou, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Perou, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Perou, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 55 mètres
- - Rouen Rive Droite à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 388 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 319 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1098 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 411 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Perou
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Perou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Perou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Perou, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Perou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Perou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Perou dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Perou par rapport à la voie
Sur Rue du Perou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 1 bis Rue du Perou se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Perou par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Perou se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 31.44 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Perou à Rouen
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Perou est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
