2 bis Rue du Perou, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Perou, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue du Perou, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 59 mètres
- - Rouen Rive Droite à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 393 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 332 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1096 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 425 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Perou
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Perou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Perou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Perou, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Perou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Perou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Perou dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Perou par rapport à la voie
Sur Rue du Perou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 2 bis Rue du Perou se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Perou par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Perou se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 56.52 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 200 € au 2 bis Rue du Perou à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 230 € en assurant vous-même les visites, ou 2 115 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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