4 Rue du Perou, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Perou, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Perou, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 64 mètres
- - Rouen Rive Droite à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 397 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 332 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1099 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 338 mètres
Ventes au 4 Rue du Perou
Une vente a été recensée au 4 Rue du Perou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Perou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Perou, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Perou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Perou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Perou dans son marché local
Prix du 4 Rue du Perou par rapport à la voie
Sur Rue du Perou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 4 Rue du Perou se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Perou par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Perou se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 50.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 100 € au 4 Rue du Perou à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 078 € en assurant vous-même les visites, ou 2 039 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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