5 Rue du Petit Mouton, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Petit Mouton, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Petit Mouton, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 72 mètres
- - Rouen Rive Droite à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 479 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 127 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 830 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 320 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Petit Mouton
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Petit Mouton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Petit Mouton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Petit Mouton, 181 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Petit Mouton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Petit Mouton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Petit Mouton dans son marché local
Prix du 5 Rue du Petit Mouton par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Mouton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 5 Rue du Petit Mouton se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Petit Mouton par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Petit Mouton se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 55.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Petit Mouton à Rouen
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Petit Mouton est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
