3 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Madeleine, ancienne église de l'Hôtel Dieu à 360 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 527 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 265 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 762 mètres
- - Université de Rouen - Institut d'admininistration des entreprises à 102 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 265 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré de la Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré de la Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré de la Bataille dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré de la Bataille par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 3 Rue du Pré de la Bataille se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré de la Bataille par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pré de la Bataille se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Rouen et 14.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Pré de la Bataille
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pré de la Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Pré de la Bataille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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