1 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 701 €

de 2 151 € à 3 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 2.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Madeleine, ancienne église de l'Hôtel Dieu à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulon à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 266 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 760 mètres
- Université de Rouen - Institut d'admininistration des entreprises à 105 mètres
- Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 266 mètres
- Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 137 mètres
- Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 280 mètres

Ventes au 1 Rue du Pré de la Bataille

Les 0 ventes au 1 Rue du Pré de la Bataille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Pré de la Bataille dans son marché local

Prix du 1 Rue du Pré de la Bataille par rapport à la voie

Sur Rue du Pré de la Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 1 Rue du Pré de la Bataille se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Pré de la Bataille par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pré de la Bataille se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Rouen et 14.64 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Contrat Social, 76100 Rouen(2,931 €)

Rue Dumont d'Urville, 76100 Rouen(3,079 €)

Rue Achille Flaubert, 76100 Rouen(3,273 €)

Rue Prosper Soyer, 76100 Rouen(3,241 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Pré de la Bataille

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Pré de la Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.