11 Rue du Renard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Renard, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°1 et du 10.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Renard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 350 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 99 mètres
- - Rouen Rive Droite à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 527 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 250 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 644 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 170 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 525 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Renard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Renard, 192 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Renard dans son marché local
Prix du 11 Rue du Renard par rapport à la voie
Sur Rue du Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 11 Rue du Renard se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Renard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Renard se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 39.43 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Renard à Rouen
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Renard est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
