13 Rue du Renard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Renard, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 et du 4.14 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Renard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 37 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 148 mètres
- - Rouen Rive Droite à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 481 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 229 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 595 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 220 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 477 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Renard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Renard, 224 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Renard dans son marché local
Prix du 13 Rue du Renard par rapport à la voie
Sur Rue du Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 13 Rue du Renard se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Renard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Renard se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 42.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Renard à Rouen
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Renard est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
