17 bis Rue du Renard, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue du Renard, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 26.23 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 234 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue du Renard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 18 parkings - 221 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 167 mètres
- - Rouen Rive Droite à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 467 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 219 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 580 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 219 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 458 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 160 mètres
Ventes au 17 bis Rue du Renard
Les 3 ventes au 17 bis Rue du Renard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue du Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue du Renard, 234 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue du Renard dans son marché local
Prix du 17 bis Rue du Renard par rapport à la voie
Sur Rue du Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 17 bis Rue du Renard se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue du Renard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue du Renard se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Rouen et 0.09 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue du Renard à Rouen
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue du Renard est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 17 bis Rue du Renard à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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