25 Rue du Renard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Renard, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°27 et du 8.64 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Renard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 161 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel à 128 mètres
- - Rouen Rive Droite à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 443 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 194 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 552 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 194 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 412 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 188 mètres
Ventes au 25 Rue du Renard
Une vente a été recensée au 25 Rue du Renard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Renard, 262 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Renard dans son marché local
Prix du 25 Rue du Renard par rapport à la voie
Sur Rue du Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 25 Rue du Renard se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Renard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Renard se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 40.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Renard à Rouen
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Renard est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
