15 Rue du Sacre, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Sacre, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°11 et du 3.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Sacre, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 1 local - 7 parkings - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Verdrel à 102 mètres
- - Rouen Rive Droite à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 568 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 175 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1066 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 297 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Houdemare à 278 mètres
Ventes au 15 Rue du Sacre
Les 3 ventes au 15 Rue du Sacre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Sacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Sacre, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Sacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Sacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Sacre dans son marché local
Prix du 15 Rue du Sacre par rapport à la voie
Sur Rue du Sacre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 15 Rue du Sacre se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Sacre par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Sacre se situe 32.93 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 73.8 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Sacre à Rouen
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Sacre est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
