41 Rue du Terrain, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Terrain, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue du Terrain, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 820 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 418 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 342 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 303 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 208 mètres
Ventes au 41 Rue du Terrain
Une vente a été recensée au 41 Rue du Terrain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Terrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Terrain, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Terrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Terrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Terrain dans son marché local
Prix du 41 Rue du Terrain par rapport à la voie
Sur Rue du Terrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 41 Rue du Terrain se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Terrain par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Terrain se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Rouen et 6.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 650 € au 41 Rue du Terrain à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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