19 Rue du Val d'Eauplet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Val d'Eauplet, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°4 c et du 7.03 % à celui du n°4 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Val d'Eauplet, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Paul à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 810 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 763 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 1088 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Val d'Eauplet
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Val d'Eauplet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Val d'Eauplet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Val d'Eauplet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Val d'Eauplet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Val d'Eauplet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Val d'Eauplet dans son marché local
Prix du 19 Rue du Val d'Eauplet par rapport à la voie
Sur Rue du Val d'Eauplet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 19 Rue du Val d'Eauplet se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Val d'Eauplet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Val d'Eauplet se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Val d'Eauplet à Rouen
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Val d'Eauplet est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.85 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
