4 e Rue du Val d'Eauplet, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 841 € à 2 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 e Rue du Val d'Eauplet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 f mais inférieur de 1.06 % à celui du n°4 d.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.

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À propos du 4 e Rue du Val d'Eauplet, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul à dominante résidentielle.
4 niveaux - 123 logements - 168 parkings - 3653 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000ML, - Parcelle n°0428 - Feuille 000ML, - Parcelle n°0430 - Feuille 000ML, - Parcelle n°0427 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site archéologique de la Côte Sainte-Catherine (également sur commune de Bonsecours) à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 100 mètres
- Rouen Rive Droite à 2410 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 963 mètres
- Collège Camille Claudel à 1575 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 904 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 1582 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 1167 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1197 mètres

Absence de ventes récentes au 4 e Rue du Val d'Eauplet

Aucune vente n'a été recensée au 4 e Rue du Val d'Eauplet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 f Rue du Val d'Eauplet(2 042€)

4 d Rue du Val d'Eauplet(2 071€)

4 c Rue du Val d'Eauplet(2 073€)

4 Rue du Val d'Eauplet(2 048€)

4 b Rue du Val d'Eauplet(2 068€)

4 a Rue du Val d'Eauplet(2 067€)

27 a Route de Bonsecours(2 070€)

27 b Route de Bonsecours(2 069€)

Prix du 4 e Rue du Val d'Eauplet dans son marché local

Prix du 4 e Rue du Val d'Eauplet par rapport à la voie

Sur Rue du Val d'Eauplet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 4 e Rue du Val d'Eauplet se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 e Rue du Val d'Eauplet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 e Rue du Val d'Eauplet se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de Rouen et 13.03 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Noyers, 76100 Rouen(2,044 €)

Route de Bonsecours, 76100 Rouen(2,210 €)

Rue Basse, 76100 Rouen(2,044 €)

Rue Lindet, 76100 Rouen(2,035 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 e Rue du Val d'Eauplet

Les biens actuellement en vente autour du 4 e Rue du Val d'Eauplet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.