9 Rue du Val d'Eauplet, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Val d'Eauplet, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 20.07 % à celui du n°7 t et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Rue du Val d'Eauplet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1094 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1227 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1252 mètres
Ventes au 9 Rue du Val d'Eauplet
Une vente a été recensée au 9 Rue du Val d'Eauplet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Val d'Eauplet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Val d'Eauplet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 9 Rue du Val d'Eauplet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Val d'Eauplet par rapport à la voie
Sur Rue du Val d'Eauplet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 9 Rue du Val d'Eauplet se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Val d'Eauplet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Val d'Eauplet se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Rouen et 28.91 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 350 € au 9 Rue du Val d'Eauplet à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 742 € si le professionnel les prend en charge.
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