23 Rue du Vieux Chateau, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Vieux Chateau, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Vieux Chateau, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufay à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 702 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 802 mètres
- - Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sever - Saint Clément à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Vieux Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Vieux Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Vieux Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Vieux Chateau, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vieux Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vieux Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Vieux Chateau dans son marché local
Prix du 23 Rue du Vieux Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 23 Rue du Vieux Chateau se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Vieux Chateau par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Vieux Chateau se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Rouen et 13.39 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Vieux Chateau à Rouen
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Vieux Chateau est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
