34 Rue du Vieux Chateau, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Vieux Chateau, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°36 et du 7.39 % à celui du n°32 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue du Vieux Chateau, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufay à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1144 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 643 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 751 mètres
- - Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sever - Saint Clément à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Vieux Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Vieux Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Vieux Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Vieux Chateau, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Vieux Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Vieux Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Vieux Chateau dans son marché local
Prix du 34 Rue du Vieux Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 34 Rue du Vieux Chateau se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Vieux Chateau par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Vieux Chateau se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Rouen et 14.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
