3 Rue Duboc, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Duboc, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue Duboc, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Romain à 111 mètres
- - Rouen Rive Droite à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 182 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 182 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 182 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 540 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Duboc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Duboc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Duboc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Duboc, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Duboc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Duboc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Duboc dans son marché local
Prix du 3 Rue Duboc par rapport à la voie
Sur Rue Duboc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 3 Rue Duboc se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Duboc par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Duboc se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 81.57 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
