4 Rue Duboc, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Duboc, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°3 et du 14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Duboc, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Romain à 113 mètres
- - Rouen Rive Droite à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 179 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 179 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 179 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 541 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 179 mètres
Ventes au 4 Rue Duboc
Une vente a été recensée au 4 Rue Duboc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Duboc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Duboc, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Duboc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Duboc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Duboc dans son marché local
Prix du 4 Rue Duboc par rapport à la voie
Sur Rue Duboc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 4 Rue Duboc se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Duboc par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Duboc se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 67.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
