35 Rue Dufay, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Dufay, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°31 et de 12.03 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Dufay, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 150 mètres
- - Rouen Rive Droite à 3031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1224 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 333 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 2127 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 709 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Dufay
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Dufay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Dufay dans son marché local
Prix du 35 Rue Dufay par rapport à la voie
Sur Rue Dufay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 35 Rue Dufay se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Dufay par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Dufay se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Rouen et 35.1 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Dufay
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Dufay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Dufay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Courtage Locatif
Rouen 76000
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rouen 76000
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Rouen 76000
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