5 bis Rue Dufay, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Dufay, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°28 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 5 bis Rue Dufay, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufay à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1222 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 743 mètres
- - Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mullot à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Dufay
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Dufay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Dufay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Dufay, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Dufay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Dufay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Dufay dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Dufay par rapport à la voie
Sur Rue Dufay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 5 bis Rue Dufay se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Dufay par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Dufay se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Rouen et 28.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
