8 Rue Dufay, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dufay, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°18 et du 17.56 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 8 Rue Dufay, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufay à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1223 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 762 mètres
- - Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mullot à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Dufay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dufay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dufay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dufay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dufay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dufay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dufay dans son marché local
Prix du 8 Rue Dufay par rapport à la voie
Sur Rue Dufay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 8 Rue Dufay se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dufay par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dufay se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Rouen et 34.25 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
