14 Rue Dulong, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Dulong, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°21 et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 14 Rue Dulong, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Corneille à 172 mètres
- - Rouen Rive Droite à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 317 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 317 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1178 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 177 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 66 mètres
Ventes au 14 Rue Dulong
Les 4 ventes au 14 Rue Dulong constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Dulong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Dulong, 160 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Dulong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Dulong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Dulong dans son marché local
Prix du 14 Rue Dulong par rapport à la voie
Sur Rue Dulong, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 14 Rue Dulong se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Dulong par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Dulong se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 34.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
